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第13/91/M號法例

第13/91/M號法律

十一月十八日

土地法之修改

根據實施七月五日第6/80/M號法律即關於本地區土地政策之基本法規後所取得之經驗，尤以關於租賃批給的方式，該法律仍需作進一步改善。

以往五月十九日第22/73號立法條例採納兩種判給土地之公開招標方式；以公開拍賣拍板方式及以密封標書之招標方式；後者亦可出現口頭出價之情況，但只局限於最佳標書之出標人。

第6/80/M號法律對密封標書之招標方法沒有規定，而土地批給是以直接磋商或以公開拍賣拍板方式作出。

該方法在以租賃方式批出方面一直顯得過於生硬，且不容許行政當局採用其他更佳之符合公共利益之判給方法，因此，重新採納一九七三年條例之解決方法，同時引進若干其他修改。

基於此；

經總督建議及遵守《澳門組織章程》第四十八條第二款a項所規定之程序；

立法會根據《澳門組織章程》第三十一條第一款g項之規定制定在澳門地區具有法律效力之條文如下：

第一條

（修改條文）

七月五日第6/80/M號法律第三十九、第四十一、第五十六及第一百一十九條條文，現修改為：

第三十九條

（一般規定）

一、下列者得取得土地之權利或領取佔用土地之特別准照：

a）任何國籍之自然人，但受法定限制之國籍者除外；

b）經合法組織的任何國籍之法人，但不妨�麊k律規定的限制；

c）對不動產之所有權具有權利能力之葡國公法人；

d）外國公法實體，如在國際協定中有所規定，且其權利能力符合其本國法及本地區法律。

二、 （ ）

第四十一條

（一般之權限）

總督之權限為：

a）（ ）

b）（ ）

c）（ ）

d）批准修改批出土地用途及更改已批出土地之利用；

e）（ ）

f）（ ）

g）（ ）

h）（ ）

i）（ ）

j）（ ）

l）（ ）

m）（ ）

n）（ ）

o）（ ）

第五十六條

（強制免除公開招標的情況）

一、臨時批出應預先經過公開招標程序，以公開拍賣拍板或以密封標書之招標方式為之。

二、如有下列情況，公開招標得予以免除：

a）（ ）

b）（ ）

c）（ ）

d）（ ）

三、（ ）

四、屬公開招標之情況時，總督如認為對本地區利益適宜得不作出判給。

第一百一十九條

（組成）

一、批出申請書應由下列文件組成：

a）如申請人為法人，附其商業登記或設立文件之證明；

b）利用土地之計劃並指出土地所在；

c）如申請人不具葡國國籍，附放棄選擇法院管轄之聲明。

二、（ ）

第二條

（撤消）

廢止第6/80/M號法律第四十條d項。

第三條

（名稱的採用）

第6/80/M號法律第四十二條第二款，第五十一條第一款，第五十七條第一款，第一百二十二條第二款b項，第一百十三條之標題及內容，第一百二十四條第一款，第一百四十一條第二款，第一百四十七條第一款及第一百六十五條第二款a項所指之「公開拍賣」由「公開招標」代替。

第四條

（適用）

本法規只適用於生效後所展開之批出程序。

一九九一年十一月八日通過

立法會主席 宋玉生

於一九九一年十一月十一日

著頒布

命令公布

總督 韋奇立